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來鳳酉水明珠大酒店有限公司及來鳳武陵源旅游開發有限公司投資人招募公告
2019年11月07日  來源:   訪問次數:

(2018)來鳳民生破管字第315號

湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院于2018年6月30日裁定受理來鳳民生天然氣有限責任公司(以下簡稱來鳳民生公司)重整一案,并指定來鳳縣人民法院審理此案,同時指定湖北夷水律師事務所等單位和人員組成來鳳民生公司破產清算組擔任來鳳民生公司管理人(以下簡稱管理人)。

經管理人調查,來鳳酉水明珠大酒店有限公司(以下簡稱酉水明珠酒店)及來鳳武陵源旅游開發有限公司(以下簡稱武陵源公司)均系來鳳民生公司關聯企業,來鳳民生公司持有上述兩公司的股權。來鳳民生公司進入重整程序后,管理人聘請審計評估機構對上述兩公司的股權價值進行審計評估。現經兩公司股東會決議授權管理人將酉水明珠酒店及武陵源公司進行股權轉讓方式整體出售,目前酉水明珠酒店正在營業中。據此,管理人特向社會公開發布招募投資人公告,以充分實現公司財產價值,維護廣大債權人的合法權益。

一、公司基本概況

(一)酉水明珠酒店基本情況

酉水明珠酒店于2014年9月29日成立;統一社會信用代碼:91422827316486668T;注冊資本:8000萬元人民幣;營業期限:2014年9月29日至2034年9月28日;經營范圍:住宿、餐飲服務、歌舞廳、KTV、茶座、足浴、電子游藝、婚慶服務。

(二)武陵源公司基本情況

武陵源公司于2012年9月5日成立;社會統一信用代碼:91422827052649960C;注冊資本:5000萬人民幣;經營期限:長期。經營范圍:旅游商品、民族工藝品開發和批發經營;旅游景區(點)管理服務;旅游項目、酒店項目的投資。

二、資產概況

(一)酉水明珠酒店資產概況

酉水明珠酒店的評估價值為7053484.93元,包括貨幣資金、應收賬款、其他應收款、存貨和固定資產。

(二)武陵源公司資產概況

武陵源公司的評估價值為106276926.86元,包括固定資產(酉水明珠酒店:來鳳縣房權證翔鳳鎮字第00015388號,建筑面積15159.47㎡,性質:商服;商鋪:來鳳縣房權證翔鳳鎮字第00015389,建筑面積1257.68㎡,性質:商業)和貨幣資金。

上述兩公司的債務結算至成交之日,由兩公司原股東承擔。

(三)成交參考價格

上述兩公司的股權總評估價值為113330410.86元,本次參考價為1億元。

三、資產交接

由投資人承接上述兩公司的資產,資產以湖北衡平資產評估有限公司出具的《來鳳民生天然氣有限責任公司管理人擬拍賣股權所涉及的來鳳酉水明珠大酒店有限公司股東全部權益價值評估項目資產評估報告》、《來鳳民生天然氣有限責任公司管理人擬拍賣股權所涉及的來鳳武陵源旅游開發有限公司股東全部權益價值評估項目資產評估報告》資產評估明細表中載明的固定資產為準。

四、投資人基本條件

(一)具有高度社會責任感和良好的商業信譽;

(二)擁有足夠的資金實力進行投資,能夠在約定時間內支付獲取相應資產所需對價,并有足夠資金支持重整后的經營活動,能夠出具相應的資信證明和其他履約能力證明;

(三)無數額較大到期未清償債務;近三年無重大違法行為;最近三年未列入失信行為人等;

(四)意向投資人及其控股股東、實際控制人財務狀況良好或無不良信用記錄。

五、報名須知

(一)意向投資人應在本公告規定的報名截止時間前向管理人提交如下資料

1.《投資人報名書》(詳見附件一);

2.保證金轉款憑證;

3.投資人主體信息及資質文件;

4.投資人簡介;

5.投資人資信狀況證明材料(如征信報告);

6.投資人近三年的財務報表及納稅記錄;

7.有委托人的,提交授權委托書和身份證明;

(二)繳納保證金

1.意向投資人應在報名前向管理人繳納保證金人民幣貳佰萬元(戶名:來鳳民生天然氣有限責任公司管理人;開戶行:湖北銀行股份有限公司來鳳支行;賬號:190400120100012005);

2.意向投資人中標后保證金轉為投資價款,未中標者由管理人在競買結束后五個工作日內無息退還;

3.盡職調查由意向投資人自行組織,管理人提供審計評估等相關資料供意向投資人查閱。意向投資人在盡職調查過程中對知曉的事務及商業秘密負有保密義務。

六、報名時間、地點

(一)報名時間:自本公告發布之日起至2019年11月30日17:00。

(二)報名地點:湖北省來鳳縣教育城天然氣公司管理人辦公室。

(三)聯系電話:左律師18602797778劉律師18986845932。

(四)電子郵件:[email protected]

七、本公告報名期限屆滿后,管理人將統一安排包括債權人委員會等組成的評審小組對報名的意向投資人進行評審,并采取公開拍賣或競爭性談判方式確定投資人。

八、特別說明

1、若招募成功,投資人可享受湖北來鳳農村商業銀行股份有限公司購買價格40%-70%的貸款。

2、兩公司原股東債權債務由兩公司的現有股東享受和承擔。

3、本公告的最終解釋權歸管理人,管理人有權根據投資人招募進程調整招募流程。


來鳳民生天然氣有限責任公司管理人

二〇一九年十一月七日


來鳳酉水明珠大酒店有限公司及

來鳳武陵源旅游開發有限公司

投資人報名書

來鳳民生天然氣有限責任公司管理人:


貴處發布的來鳳酉水明珠大酒店有限公司及來鳳武陵源旅游開發有限公司投資人招募公告我已初步了解,并愿意報名參與競買。


報名人:

法定代表人

年 月 日

附:

1、投資人基本情況簡介

2、投資額度及支付期限

3、資金來源及保障



酉水明珠酒店簡介

酉水明珠酒店位于鄂湘渝黃金交接點,是恩施旅游圈至張家界國家森林公園景區的中轉站,在來鳳縣武漢大道與民族大道交匯處即縣人民政府旁邊,與來鳳酉水廣場相鄰。酒店因地理位置優越,高速、鐵路等交通便利,是國內外賓客在來鳳旅游、商業、文化活動集結的黃金場所,是來鳳地區具有地標性的商務酒店。

酉水明珠酒店是來鳳武陵源旅游開發有限公司自主按四星級酒店標準投資建設和裝修的高星級酒店,酒店主體有13層49米高,建筑總面積17000平方米,總投資近8000萬元;是一家集餐飲、客房、足療、KTV音樂會所、會議室于一體的大型酒店。

酒店有豪華標間、商務標間、行政套房等共150間客房。房間內設計極具特色,在現代藝術中融入中國傳統文化和來鳳土家文化。客房中設有多功能電視及電腦,完善的高速寬帶網絡及WIFI。

酒店餐廳經營面積近6000平方米,擁有20多個豪華包房,還設有多功能會議廳和宴會廳;400余平米的無柱穹頂式宴會大廳為社交活動提供充足的場地,可接待350人同時進行大型會議、宴會的酒會,可承辦各種規模的會議、宴會;酒店還設有停車位60多個、2個多功能宴會廳和1個中小型會議室。無論是商務談判、產品展示、時裝表演、歌舞晚會、新聞發布、政要接待,還是中、西餐宴會,都能滿足不同重要商務活動的需要,更是婚禮宴請的最佳場所。

酒店三樓為KTV音樂會所,大小包間30余間,二樓足浴包間18間,能夠滿足客人的娛樂需求。

酉水明珠酒店的建設和經營得到了來鳳縣委、縣政府及有關部門的高度重視和大力支持,是政府定點接待協議單位。“時代楷模”“國家功勛獎”獲得者張富清同志定居來鳳,為弘揚張富清同志的先進事跡,來鳳縣擬規劃建設紅色教育基地,作為“不忘初心,牢記使命”的學習基地,帶動來鳳地區的旅游經濟發展,從而更有利于提升酉水明珠酒店經濟效益和社會效益。

酉水明珠酒店由管理公司進行專業管理,加上過硬的服務質量,從近兩年的營業收入來分析,酒店年均營業收入可達1500余萬元。

本文來源: 作者: 編輯:陳靜如
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